2 Avenue mon plaisir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue mon plaisir, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue mon plaisir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 772 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 239 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 239 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue mon plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue mon plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue mon plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue mon plaisir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue mon plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue mon plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue mon plaisir dans son marché local
Prix du 2 Avenue mon plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue mon plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 2 Avenue mon plaisir se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue mon plaisir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue mon plaisir se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
