Boulevard pinatel, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard pinatel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard pinatel dans son marché local
Prix Boulevard pinatel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard pinatel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard pinatel à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard pinatel est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard pinatel
Les ventes enregistrées Boulevard pinatel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard pinatel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1212 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 390 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 390 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 302 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard pinatel
Adresses Boulevard pinatel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard pinatel, classées par tranches de numéros.
