32 Avenue mon plaisir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue mon plaisir, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue mon plaisir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Bougainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 971 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 171 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 171 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 171 mètres
Ventes au 32 Avenue mon plaisir
Les 2 ventes au 32 Avenue mon plaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue mon plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue mon plaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue mon plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue mon plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue mon plaisir dans son marché local
Prix du 32 Avenue mon plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue mon plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 32 Avenue mon plaisir se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue mon plaisir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue mon plaisir se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
