11 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue norma, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 436 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 868 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue norma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue norma, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue norma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue norma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue norma dans son marché local
Prix du 11 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 11 Avenue norma se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue norma se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
