32 Avenue norma, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue norma, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Avenue norma, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 590 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 884 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue norma
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue norma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue norma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue norma, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue norma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue norma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue norma dans son marché local
Prix du 32 Avenue norma par rapport à la voie
Sur Avenue norma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 32 Avenue norma se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue norma par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue norma se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
