11 Avenue rachet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue rachet, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Avenue rachet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8770BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 201 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 625 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue rachet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue rachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue rachet dans son marché local
Prix du 11 Avenue rachet par rapport à la voie
Sur Avenue rachet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 11 Avenue rachet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue rachet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue rachet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
