5 Avenue rachet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue rachet, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Avenue rachet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8770BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 241 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 612 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue rachet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue rachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue rachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue rachet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue rachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue rachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue rachet dans son marché local
Prix du 5 Avenue rachet par rapport à la voie
Sur Avenue rachet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 5 Avenue rachet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue rachet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue rachet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
