9 Avenue rachet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue rachet, affiche un prix moyen de 4 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue rachet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8770BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 234 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 618 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue rachet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue rachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue rachet dans son marché local
Prix du 9 Avenue rachet par rapport à la voie
Sur Avenue rachet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 9 Avenue rachet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue rachet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue rachet se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
