25 Avenue rampal, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue rampal, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°27 et de 11.14 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 25 Avenue rampal, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 85 parkings - 1322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8770N, - Parcelle n°0110 - Feuille 8770NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 649 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 649 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 254 mètres
Ventes au 25 Avenue rampal
Les 8 ventes au 25 Avenue rampal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue rampal dans son marché local
Prix du 25 Avenue rampal par rapport à la voie
Sur Avenue rampal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 25 Avenue rampal se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue rampal par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue rampal se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
