18 Avenue roches vertes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue roches vertes, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue roches vertes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 842 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 124 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 124 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 124 mètres
Ventes au 18 Avenue roches vertes
Une vente a été recensée au 18 Avenue roches vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue roches vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue roches vertes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue roches vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue roches vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue roches vertes dans son marché local
Prix du 18 Avenue roches vertes par rapport à la voie
Sur Avenue roches vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 18 Avenue roches vertes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue roches vertes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue roches vertes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
