2 Avenue roches vertes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue roches vertes, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°3 et de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue roches vertes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 770 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 221 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 221 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue roches vertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue roches vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue roches vertes dans son marché local
Prix du 2 Avenue roches vertes par rapport à la voie
Sur Avenue roches vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 2 Avenue roches vertes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue roches vertes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue roches vertes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
