5 Avenue roches vertes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue roches vertes, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Avenue roches vertes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 743 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 223 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 223 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 223 mètres
Ventes au 5 Avenue roches vertes
Une vente a été recensée au 5 Avenue roches vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue roches vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue roches vertes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue roches vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue roches vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue roches vertes dans son marché local
Prix du 5 Avenue roches vertes par rapport à la voie
Sur Avenue roches vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 5 Avenue roches vertes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue roches vertes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue roches vertes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
