9 Avenue roches vertes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue roches vertes, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue roches vertes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8770XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 751 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 207 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 207 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue roches vertes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue roches vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue roches vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue roches vertes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue roches vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue roches vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue roches vertes dans son marché local
Prix du 9 Avenue roches vertes par rapport à la voie
Sur Avenue roches vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 9 Avenue roches vertes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue roches vertes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue roches vertes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
