22 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 953 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue roger salzmann
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue roger salzmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 22 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 22 Avenue roger salzmann se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue roger salzmann se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
