Chemin de l'oule, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'oule dans son marché local
Prix Chemin de l'oule par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'oule se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de l'oule est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'oule
Les ventes enregistrées Chemin de l'oule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'oule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 2394 mètres
- - Collège André Chénier à 947 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 907 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'oule
Adresses Chemin de l'oule
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'oule, classées par tranches de numéros.
