32 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°30 et du 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1012 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 247 mètres
Ventes au 32 Avenue roger salzmann
Une vente a été recensée au 32 Avenue roger salzmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue roger salzmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue roger salzmann, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue roger salzmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue roger salzmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 32 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 32 Avenue roger salzmann se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue roger salzmann se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
