4 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue roger salzmann, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 764 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue roger salzmann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue roger salzmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue roger salzmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue roger salzmann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue roger salzmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue roger salzmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue roger salzmann dans son marché local
Prix du 4 Avenue roger salzmann par rapport à la voie
Sur Avenue roger salzmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 4 Avenue roger salzmann se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue roger salzmann par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue roger salzmann se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
