12 Avenue siebel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 438 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8740N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 415 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 778 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 204 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 213 mètres

Ventes au 12 Avenue siebel

Les 0 ventes au 12 Avenue siebel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue siebel dans son marché local

Prix du 12 Avenue siebel par rapport à la voie

Sur Avenue siebel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 12 Avenue siebel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue siebel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue siebel se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 21.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de galice, 13012 Marseille 12e(5,004 €)

Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e(4,345 €)

Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e(3,970 €)

Impasse quo vadis, 13012 Marseille 12e(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue siebel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue siebel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.