18 Avenue siebel, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 429 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°14 et de 8.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue siebel, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8740N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 444 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 799 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 187 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 192 mètres

Ventes au 18 Avenue siebel

Les 0 ventes au 18 Avenue siebel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue siebel dans son marché local

Prix du 18 Avenue siebel par rapport à la voie

Sur Avenue siebel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 18 Avenue siebel se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue siebel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue siebel se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de galice, 13012 Marseille 12e(5,004 €)

Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e(4,345 €)

Boulevard de la mazarade, 13012 Marseille 12e(3,970 €)

Impasse quo vadis, 13012 Marseille 12e(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue siebel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue siebel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.