2 Avenue zampa, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue zampa, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue zampa, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 447 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 730 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 484 mètres
Ventes au 2 Avenue zampa
Les 2 ventes au 2 Avenue zampa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue zampa dans son marché local
Prix du 2 Avenue zampa par rapport à la voie
Sur Avenue zampa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Avenue zampa se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue zampa par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue zampa se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
