6 Avenue zampa, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue zampa, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Avenue zampa, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sénafrica.
7 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 497 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 717 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue zampa
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue zampa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue zampa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue zampa, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue zampa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue zampa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue zampa dans son marché local
Prix du 6 Avenue zampa par rapport à la voie
Sur Avenue zampa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 6 Avenue zampa se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue zampa par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue zampa se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 37.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
