9 Avenue zampa, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue zampa, affiche un prix moyen de 7 209 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°7 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Avenue zampa, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 465 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 731 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 465 mètres
Ventes au 9 Avenue zampa
Une vente a été recensée au 9 Avenue zampa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue zampa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue zampa, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue zampa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue zampa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue zampa dans son marché local
Prix du 9 Avenue zampa par rapport à la voie
Sur Avenue zampa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 9 Avenue zampa se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue zampa par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue zampa se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 60.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
