11 Boulevard bel air, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard bel air, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Boulevard bel air, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 768 mètres
- - Collège Louis Armand à 317 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 768 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard bel air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard bel air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard bel air dans son marché local
Prix du 11 Boulevard bel air par rapport à la voie
Sur Boulevard bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 11 Boulevard bel air se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard bel air par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard bel air se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
