4 b Boulevard bel air, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Boulevard bel air, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 b Boulevard bel air, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 736 mètres
- - Collège Louis Armand à 309 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 736 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 536 mètres
Ventes au 4 b Boulevard bel air
Une vente a été recensée au 4 b Boulevard bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Boulevard bel air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Boulevard bel air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Boulevard bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Boulevard bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Boulevard bel air dans son marché local
Prix du 4 b Boulevard bel air par rapport à la voie
Sur Boulevard bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 4 b Boulevard bel air se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Boulevard bel air par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Boulevard bel air se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
