8 Boulevard bel air, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard bel air, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Boulevard bel air, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 749 mètres
- - Collège Louis Armand à 309 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 749 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard bel air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard bel air dans son marché local
Prix du 8 Boulevard bel air par rapport à la voie
Sur Boulevard bel air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Boulevard bel air se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard bel air par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard bel air se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
