8 Boulevard belle vue, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard belle vue, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Boulevard belle vue, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fourragère-Borromées-Vendôme.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8730HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 733 mètres
- - Collège Louis Armand à 236 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 733 mètres
- - Ecole maternelle Grande Bastide Cazaulx à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard belle vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard belle vue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard belle vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard belle vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard belle vue dans son marché local
Prix du 8 Boulevard belle vue par rapport à la voie
Sur Boulevard belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 8 Boulevard belle vue se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard belle vue par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard belle vue se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
