14 Boulevard capus, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 019 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard capus, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Boulevard capus, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8750L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 1081 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 514 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 484 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 455 mètres

Ventes au 14 Boulevard capus

Les 0 ventes au 14 Boulevard capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard capus dans son marché local

Prix du 14 Boulevard capus par rapport à la voie

Sur Boulevard capus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 14 Boulevard capus se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard capus par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard capus se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue claude farrere, 13012 Marseille 12e(3,831 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Rue dumas, 13012 Marseille 12e(3,712 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard capus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.