Rue dumas, 13012 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €
de 2 980 € à 5 089 €
Maison

Prix moyen au m²

5 141 €
de 3 845 € à 6 611 €

Rue dumas, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue dumas dans son marché local

Prix Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements Rue dumas se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 3.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue dumas

Cadre de vie et proximité Rue dumas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1354 mètres
  • - Collège André Chénier à 1020 mètres
  • - Lycée professionnel Blaise Pascal à 520 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 545 mètres
  • - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 467 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue dumas

Rue dumas est située dans les quartiers Hagueneau-Garoutte / Petit Bosquet. Elle compte 12487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue dumas

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