Rue dumas, 13012 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 980 € à 5 089 €

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 3 845 € à 6 611 €

Rue dumas, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue dumas dans son marché local

Prix Rue dumas par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements Rue dumas se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 3.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard capus, 13012 Marseille 12e(3,856 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(3,515 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Boulevard moise, 13012 Marseille 12e(3,521 €)

Ventes DVF Rue dumas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue dumas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1354 mètres
- Collège André Chénier à 1020 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 520 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 545 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 467 mètres

Rues à proximité :

Boulevard capus

Boulevard gavoty

Boulevard henri fabre

Boulevard moise

Le parc immobilier Rue dumas

Rue dumas est située dans les quartiers Hagueneau-Garoutte / Petit Bosquet. Elle compte 12487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue dumas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue dumas, classées par tranches de numéros.

1 Rue dumas, 13012 Marseille

2 Rue dumas, 13012 Marseille

3 Rue dumas, 13012 Marseille

4 Rue dumas, 13012 Marseille

5 Rue dumas, 13012 Marseille

6 Rue dumas, 13012 Marseille

7 Rue dumas, 13012 Marseille

8 Rue dumas, 13012 Marseille

9 Rue dumas, 13012 Marseille

10 Rue dumas, 13012 Marseille

10 b Rue dumas, 13012 Marseille

11 b Rue dumas, 13012 Marseille

11 a Rue dumas, 13012 Marseille

11 Rue dumas, 13012 Marseille

13 Rue dumas, 13012 Marseille

15 Rue dumas, 13012 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue dumas

Les biens actuellement en vente autour du Rue dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.