9 Boulevard capus, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard capus, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8750LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1076 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 507 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 460 mètres
Ventes au 9 Boulevard capus
Une vente a été recensée au 9 Boulevard capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard capus dans son marché local
Prix du 9 Boulevard capus par rapport à la voie
Sur Boulevard capus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 9 Boulevard capus se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard capus par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard capus se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard capus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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