12 Boulevard chante cigale, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 592 €

de 4 109 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard chante cigale, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Boulevard chante cigale, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8780C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 376 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard chante cigale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard chante cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard chante cigale dans son marché local

Prix du 12 Boulevard chante cigale par rapport à la voie

Sur Boulevard chante cigale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 12 Boulevard chante cigale se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard chante cigale par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard chante cigale se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 29.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la malvina, 13012 Marseille 12e(4,085 €)

Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e(4,229 €)

Impasse des troenes, 13012 Marseille 12e(4,279 €)

Boulevard maissa, 13012 Marseille 12e(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard chante cigale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard chante cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.