Route d'enco de botte, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'enco de botte dans son marché local
Prix Route d'enco de botte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'enco de botte se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'enco de botte à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Route d'enco de botte est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'enco de botte
Les ventes enregistrées Route d'enco de botte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'enco de botte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1519 mètres
- - Collège des Caillols à 1519 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'enco de botte
Adresses Route d'enco de botte
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'enco de botte, classées par tranches de numéros.
