2 Boulevard chante cigale, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 3 781 € à 6 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard chante cigale, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Boulevard chante cigale, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Enco de Botte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 8780C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 428 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard chante cigale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard chante cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard chante cigale dans son marché local

Prix du 2 Boulevard chante cigale par rapport à la voie

Sur Boulevard chante cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 2 Boulevard chante cigale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard chante cigale par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard chante cigale se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la malvina, 13012 Marseille 12e(5,677 €)

Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e(5,341 €)

Impasse des troenes, 13012 Marseille 12e(5,307 €)

Boulevard maissa, 13012 Marseille 12e(5,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard chante cigale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard chante cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.