23 Boulevard curtil, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard curtil, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Boulevard curtil, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8750MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1041 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 945 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 433 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard curtil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard curtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard curtil dans son marché local
Prix du 23 Boulevard curtil par rapport à la voie
Sur Boulevard curtil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 23 Boulevard curtil se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard curtil par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard curtil se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 53.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
