2 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de compostelle, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8740MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 673 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 894 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de compostelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de compostelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de compostelle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de compostelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 2 Boulevard de compostelle se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de compostelle se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
