2 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 708 €

de 3 885 € à 7 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8740M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 673 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 894 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 118 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 78 mètres

Ventes au 2 Boulevard de compostelle

Les 0 ventes au 2 Boulevard de compostelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de compostelle dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de compostelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 2 Boulevard de compostelle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de compostelle se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 28.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e(5,267 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(5,688 €)

Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e(5,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de compostelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de compostelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.