31 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 629 € à 6 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 3.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8740M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 675 mètres
- lycée général privé sous contrat à 918 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 279 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 242 mètres

Ventes au 31 Boulevard de compostelle

Les 0 ventes au 31 Boulevard de compostelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de compostelle dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de compostelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 31 Boulevard de compostelle se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de compostelle se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e(5,267 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(5,688 €)

Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e(5,826 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de compostelle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de compostelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.