36 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de compostelle, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 654 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 846 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de compostelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de compostelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de compostelle dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de compostelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 36 Boulevard de compostelle se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de compostelle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
