4 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 508 €

de 2 921 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8740M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 669 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 904 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 125 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 83 mètres

Ventes au 4 Boulevard de compostelle

Les 0 ventes au 4 Boulevard de compostelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de compostelle dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de compostelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 4 Boulevard de compostelle se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de compostelle se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 26.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e(3,107 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,981 €)

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(4,024 €)

Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de compostelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de compostelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.