48 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 334 € à 4 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 48 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8740L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 648 mètres
- lycée général privé sous contrat à 759 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 406 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 379 mètres

Ventes au 48 Boulevard de compostelle

Une vente a été recensée au 48 Boulevard de compostelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

112 900 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

48 Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard de compostelle dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de compostelle par rapport à la voie

Sur Boulevard de compostelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 48 Boulevard de compostelle se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de compostelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de compostelle se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e(3,108 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,984 €)

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(4,023 €)

Impasse de zamora, 13012 Marseille 12e(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de compostelle

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de compostelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.