2 Boulevard de l'independance, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'independance, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard de l'independance, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1547 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 806 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'independance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'independance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'independance dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'independance par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'independance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 2 Boulevard de l'independance se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'independance par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'independance se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
