20 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la charbonnelle, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°22 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 383 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 452 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 762 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 208 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 560 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la charbonnelle
Une vente a été recensée au 20 Boulevard de la charbonnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la charbonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la charbonnelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la charbonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la charbonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la charbonnelle dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la charbonnelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la charbonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 20 Boulevard de la charbonnelle se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la charbonnelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de la charbonnelle se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
