5 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la charbonnelle, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 393 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 459 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 751 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 214 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la charbonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la charbonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la charbonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la charbonnelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la charbonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la charbonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la charbonnelle dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la charbonnelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la charbonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 5 Boulevard de la charbonnelle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la charbonnelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de la charbonnelle se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 51.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
