3 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la charbonnelle, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°5 et de 13.05 % à celui du n°7.
À propos du 3 Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 382 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 444 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 756 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 554 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la charbonnelle
Les 8 ventes au 3 Boulevard de la charbonnelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la charbonnelle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la charbonnelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la charbonnelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 3 Boulevard de la charbonnelle se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la charbonnelle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la charbonnelle se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
