12 Boulevard de la lise, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la lise, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Boulevard de la lise, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8770CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 538 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 539 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la lise
Les 2 ventes au 12 Boulevard de la lise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la lise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la lise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la lise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la lise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la lise dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la lise par rapport à la voie
Sur Boulevard de la lise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 12 Boulevard de la lise se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la lise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la lise se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
