Rue de calais, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de calais, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de calais dans son marché local
Prix Rue de calais par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de calais se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 7.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de calais à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de calais est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de calais
Les ventes enregistrées Rue de calais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de calais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1103 mètres
- - Collège André Chénier à 713 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de calais
Adresses Rue de calais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de calais, classées par tranches de numéros.
