38 Boulevard de la lise, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la lise, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Boulevard de la lise, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8770CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 497 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la lise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la lise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la lise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de la lise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la lise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la lise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la lise dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la lise par rapport à la voie
Sur Boulevard de la lise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 38 Boulevard de la lise se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la lise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la lise se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
