8 Boulevard de la lise, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la lise, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Boulevard de la lise, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8770CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 558 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la lise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la lise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la lise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la lise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la lise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la lise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la lise dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la lise par rapport à la voie
Sur Boulevard de la lise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 8 Boulevard de la lise se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la lise par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la lise se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
