5 b Boulevard de marrakech, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 904 €

de 4 906 € à 7 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 b Boulevard de marrakech, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Esperanza.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 8780A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 941 mètres
- Collège des Caillols à 941 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 471 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 493 mètres

Ventes au 5 b Boulevard de marrakech

Les 0 ventes au 5 b Boulevard de marrakech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Boulevard de marrakech dans son marché local

Prix du 5 b Boulevard de marrakech par rapport à la voie

Sur Boulevard de marrakech, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 5 b Boulevard de marrakech se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Boulevard de marrakech par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Boulevard de marrakech se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e(5,738 €)

Impasse de la mourenne, 13012 Marseille 12e(5,154 €)

Impasse des amis, 13012 Marseille 12e(6,066 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Boulevard de marrakech

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Boulevard de marrakech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.