2 Boulevard de vincennes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard de vincennes, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Boulevard de vincennes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de vincennes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de vincennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 2 Boulevard de vincennes se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de vincennes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de vincennes se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de vincennes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de vincennes
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