11 Boulevard debord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 481 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1143 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 542 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 224 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 225 mètres

Ventes au 11 Boulevard debord

Les 0 ventes au 11 Boulevard debord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard debord dans son marché local

Prix du 11 Boulevard debord par rapport à la voie

Sur Boulevard debord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 11 Boulevard debord se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard debord se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse riflard, 13012 Marseille 12e(4,925 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,522 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,761 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,020 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard debord

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.