12 Boulevard debord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 496 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 et de 2.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 12 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 9 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1154 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 552 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 237 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 212 mètres

Ventes au 12 Boulevard debord

Les 0 ventes au 12 Boulevard debord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard debord dans son marché local

Prix du 12 Boulevard debord par rapport à la voie

Sur Boulevard debord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 12 Boulevard debord se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard debord se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse riflard, 13012 Marseille 12e(3,110 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(3,586 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(3,515 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard debord

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.